داماك ايكون سيتي
ملخص
داماك ايكون سيتي
برج داماك ايكون سيتي هو مجمع فاخر مخطط له بإطلالات على قناة دبي وأرقى أحياء المدينة.
:دبي
ما الهدف من الاستثمار في العقارات في دبي؟ قمنا بتلخيص 4 أسباب رئيسية لاستثمار الناس في العقارات في دبي. باختصار، إنها مركز آمن للمستثمرين الأجانب.
حقائق عن سوق العقارات في دبي:
- انها آمنة ، دبي هي الدولة رقم 2 الأكثر أمانا في العالم والمدينة رقم 3 الأكثر سلمية في المنطقة
- خدمة الأمين عبر الإنترنت ، والتي تسمح للسكان بالإبلاغ عن الجرائم دون الكشف عن هويتهم ، ومراكز الشرطة الذكية هي أمثلة على كيفية حماية المدينة للسكان
- تعتبر دبي من بين أعلى معدلات العائد في العالم مع عائد استثمار يزيد عن 6٪ على الفلل ومتوسط 7.5 ٪ على الشقق وتجاوز 10 ٪ في مناطق معينة
- إنه أمر واعد ، يتوقع صندوق النقد الدولي نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.1 ٪ بحلول عام 2023 ، مما يجعلها وجهة استثمارية مثالية
- آمنة ، يمكن للمستثمرين في الامارات الحصول على تأشيرات إقامة ، تبدأ من 3 سنوات وحتى 10 سنوات ، إذا استثمروا في عقار بقيمة 2 مليون درهم
-
سوق العقارات في دبي
- اتخذت مؤسسة التنظيم العقاري بدولة الإمارات العربية المتحدة ودائرة الأراضي والأملاك في دبي عددا من الإجراءات لتوفير حماية إضافية للمشترين ضد التأخير أو الإلغاء أو الاحتيال.
- تنص إحدى القواعد على أنه يجب على المشترين الدفع مقابل مشتريات العقارات غير المنشأة في حساب ضمان مسجل في دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
- يتم منح المطورين الوصول إلى الأموال فقط عندما يصل المشروع إلى مرحلة معينة من الإنجاز. سيتم التحقق من ذلك من قبل مستشار المشروع.
- قانون آخر صدر مؤخرا يتطلب المطور لتوفير 20 ٪ من أموال البناء كضمان مصرفي وأداء المقاول بنسبة 10 ٪،
- هذه القوانين زيادة ثقة المشتري في سوق العقارات غير المنشأة وخلق بيئة آمنة للاستثمار على وجه اليقين
- الذين يشترون العقارات غير المنشأة في دبي يستفيدون من أسعار مخفضة بدلا من شراء العقارات الجاهزة. خلال ذلك الوقت ،و عندما تزيد القيمة السوقية للعقارات تحت الانشاء، يكون المشتري لا يزال يدفع أقساط السعر الاصلي، مما يعطيه عائد جيد في حين قرار البيع
- وفقا لتقرير نايت فرانك ويلث ، فإن العقارات الفاخرة في دبي أرخص بكثير من المدن الكبرى الأخرى حول العالم ، بما في ذلك هونغ كونغ ولندن ونيويورك
- إن توافر العقارات الرئيسية التي تلبي وتتجاوز معايير هذه المدن يكفي لإغراء المشترين للاستثمار في العقارات الفاخرة في دبي.
- من الشقق المجهزة بالكامل إلى الفيلات الفاخرة والبنتهاوس. عقارات الإمارات الفاخرة لا مثيل لها. على سبيل المثال ، يمكن للمستثمر المهتم بمنازل العطلات التفكير في المناطق الراقية مثل وسط مدينة دبي ، طريق الشيخ زايد ، مرسى دبي ، نخلة جميرا ، الخليج التجاري ، دائرة قرية الجميرا وتلال الإمارات
داماك ايكون سيتي طريق الشيخ زايد
يعد موقع داماك أيكون سيتي أحد أقوى نقاطها
الشيخ زايد أطول شارع في دبي ، المسافة من رأس الخيمة إلى أبو ظبي 558.44 كم
يربط شارع الشيخ زايد الشرياني ، الطريق الأكثر شهرة في دبي ، المدينة بشكل استراتيجي على عكس أي طريق رئيسي آخر في الإمارات ويوفر للمقيمين والزوار وصولا بسيطا إلى بقية الإمارات العربية المتحدة
بالإضافة إلى كونه طريقا مهما للركاب ، شارع الشيخ زايد تحده الهياكل الشاهقة والمباني التجارية والتطورات السكنية. شارع الشيخ زايد ، هوا الطريق المحوري الشهير في وسط مدينة صاخبة اللذي يمثل دولة الإمارات العربية المتحدة
داماك أيكون سيتي
يميز شارع الشيخ زايد بميزة اتصال كبيرة مع الإمارات المجاورة
يعد شارع الشيخ زايد أحد الطرق السريعة الرئيسية في دولة الإمارات العربية المتحدة ، حيث يربط السكان بالإمارات الأخرى. بالنسبة لأولئك الذين يفضلون رحلة سريعة ومريحة إلى أبو ظبي ، سيأخذك هذا الطريق إلى وجهتك في غضون ساعة تقريبا بالسيارة
يمكن أيضا الوصول إلى الإمارات الشمالية مثل رأس الخيمة في غضون 1.5 ساعة. بالنسبة لعجمان وأم قوين ، يستغرق الأمر أقل من ساعة بقليل. سواء كنت مسافرا للعمل أو تحتاج إلى رؤية العائلة ، فإن الرحلة سلسة وخالية من الإجهاد
المنطقة المحيطة شارع الشيخ زايد لديها بنية تحتية عالمية المستوى والمرافق والمعالم السياحية
بالنسبة للمهنيين الفرديين والعائلات التي تبحث عن سكن قريب من أماكن عملهم ، ينظر إلى شارع الشيخ زايد على أنه أحد أكثر المواقع السكنية قابلية للحياة.
شقق في شارع الشيخ زايد تضع العاملين بالقرب من المناطق التجارية الرئيسية في دبي ،
مثل مركز دبي المالي العالمي والخليج التجاري ، وهو أمر مفيد للوافدين الذين يفضلون التنقل السريع للعمل
سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام هي واحدة من أكبر الامتيازات للعيش في شارع الشيخ زايد مثل مترو دبي ،
وهناك العديد من محطات الحافلات بالقرب منها. تتوفر خدمات تاكسي هيئة الطرق والمواصلات وأوبر وكريم على مدار 24/7
داماك ايكون
ميزة أخرى لمحبي الطعام الذين يعيشون في شارع الشيخ زايد هي وفرة المطاعم. على سبيل المثال ، يعد مركز دبي المالي العالمي موطنا لتناول الطعام الفاخر الشهير
وهو الوجهة الأولى لتناول الطعام الفاخر. في الواقع ، يوجد في مركز دبي المالي العالمي العديد من المطاعم التي لا ينبغي أن يفوتها عشاق الطعام.
تعرف على المزيد عن : شركة أورا للتطوير العقاري
بالإضافة إلى ذلك ، مع توافر المطاعم العالمية التي تقدم المأكولات من جميع أنحاء العالم ،
شارع الشيخ زايد هو حلم مطلق لأولئك منا الذين يحبون تناول الطعام خارج المنزل بانتظام. وغني عن القول ،
منافذ الوجبات السريعة مثل ماكدونالدز وكنتاكي و مثلهما في شارع الشيخ زايد. إذا كنت تخطط للقاء الأصدقاء أو العائلة, أو تناول عشاء عمل ، فإن الخيارات لا حصر لها
تعتبر إمارة دبي مركزا تجاريا رئيسيا وهو أحد الأسباب التي تجعل شارع الشيخ زايد يستحق هذه السمعة بالتأكيد.
شعبية خاصة مع السياح هي مول الإمارات الشهير ، واحة مول ، ابن بطوطة مول ومارينا مول.
تعد مراكز التسوق هذه موطنا لعلامات تجارية شهيرة تبيع كل شيء من الملابس البسيطة إلى الأزياء الراقية ،
فضلا عن العديد من خيارات الترفيه والتسلية. يقع دبي مول أيضا في قلب وسط مدينة دبي
محلات البقالة كثيرة أيضا ومن الأمثلة على ذلك أسماء مثل سوبر ماركت كارفور وسوبر ماركت نيو دلما
وسوبر ماركت المايا وسوبر ماركت سيتي وسوبر ماركت ويست زون فريش وسوبر ماركت سبينيس. الكثير من الخيارات
تعرف ايضا علي : كمبوند بلوم فيلدز شركة تطوير مصر
أيضا الملاذ الاخضر المذهل الذي هو حديقة الصفا ، وجهة مذهلة في قلب المدينة تملأك بالسلام والهدوء
شيء آخرمن لا يريد أن يعيش على ساحل دبي
شارع الشيخ زايد متوازي مع الساحل. بمعنى آخر ، أولئك الذين يشترون شقة هنا سيجدون أنفسهم على بعد دقائق فقط من أفضل شواطئ دبي. تشمل الشواطئ الشهيرة القريبة شاطئ كايت وشاطئ جميرا وشاطئ جي بي آر
يستحق كايت بيتش ذكرا خاصا. إنها بقعة شهيرة لمحبي الشاطئ ، وخاصة زوارق الكاياك ومتصفحي الطائرات الورقية ، نظرا لمرافقها الممتازة للرياضات المائية. يحتوي الشاطئ الرملي الأبيض على كل شيء من الممرات الخشبية إلى ملاعب الأطفال
وبطبيعة الحال أيضا شارع الشيخ زايد مليئ بفنادق كبيرة مثل كراون بلازا ، شيراتون ، فيرمونت ، شانغريلا ودوسيت ثاني. أطول فندق في العالم ، جيفورا ، يقع أيضا على شارع الشيخ زايد. لذلك عندما يأتي الأصدقاء أو الأقارب للزيارة ، يمكنك دائما العثور على فندق قريب
اقرا عن : أفضل كمبوند بالتجمع الخامس بالتقسيط
نافورة دبي الشهيرة ، أكبر نظام نافورة مصمم في العالم تخيل أن تعيش بالقرب من النافورة. ألن يكون من الرائع زيارة هذا المكان الرائع بانتظام والاستمتاع بروعته
هناك العديد من الفرص المدرسية الممتازة على بعد 10 دقائق بالسيارة. بهذه الطريقة انها قريبة لكن لن تسبب في ازدحام شارع الشيخ زايد نفسه. ومن أفضلها مركز الصفا للتعليم المبكر ، وحضانة البستان البريطانية في دبي ، وحضانة بليز البريطانية ، ومدرسة جيمس ويلينجتون الابتدائية ، ومدرسة جميرا للبكالوريا
لا يتعلق الأمر بالرفاهية والمرح فقط ، فالضروريات لا تنسى ، وهناك العديد من العيادات والمستشفيات في شارع الشيخ زايد. ومن الأمثلة على ذلك عيادة النخبة ستايل ، ومستشفى بادرا كلينيك
تعرف ايضا علي : اي سيتي ماونتن فيو
ميدكير لجراحة العظام والعمود الفقري ، ومستشفى برجيل للجراحة المتقدمة في دبي ، ومستشفى ميدكير للنساء والأطفال
بالنسبة لبعض المشترين أو المستأجرين الاطلالة يعد هذا عاملا رئيسيا. توفر بعض الشقق الفاخرة إطلالات لا مثيل لها.
مناظر خلابة لبحر العرب ، أو النخيل من شقق الطابق العلوي. من ناحية أخرى ، أولئك الذين يفضلون مناظر خلابة لبرج خليفة أو أفق المدينة أنت محظوظ لأنه موجود أيضا
بسبب كل ذلك شارع الشيخ زايد هو حاليا واحد من أكثر المناطق السكنية رواجا للمستثمرين المحليين والأجانب على حد سواء. حتى أن بعض أصحاب الأعمال ينظرون إليه على أنه معلم يعزز قيمة مؤسساتهم
يجب على مالكي العقارات في شارع الشيخ زايد توقع عوائد ضخمة على الاستثمار نظرا لأهمية المنطقة
كل المعلومات عن الشركة المالكة لمشروع داماك ايكون سيتي
منذ عام 2002 ، قادت داماك العقارية الطريق في قطاع العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط. وقد وفرت العقارات السكنية والتجارية والترفيهية الحائزة على جوائز في جميع أنحاء المنطقة ،
بما في ذلك الإمارات العربية المتحدة والمملكة العربية السعودية وقطر والأردن ولبنان وكندا وجزر المالديف
مع رؤية واضحة وازدهار كبير ، تخلق داماك الموجة التالية من المعيشة الفاخرة في الشرق الأوسط. تحظى المسؤولية الاجتماعية للشركات والعمل الخيري بتقدير كبير في داماك
المناخ الاستثماري الملائم في مدينة داماك أيكون ، والنمو الإيجابي المتوقع للسنوات الخمس المقبلة
بيئة الاستثمار في دبي مستقرة بشكل عام مع عوائد إيجارية عالية. بالنظر إلى الشعبية المتزايدة لمنطقة دبي لاند كوجهة شهيرة للاستثمار العقاري في دبي ، فإن الاستثمار في مشاريع داماك يوفر العديد من المزايا للمستثمرين العقاريين
وفقا لشركة زووم بروبرتي إنسايت ، من المتوقع أن يواصل سوق العقارات في دبي اتجاهه التصاعدي في عام 2023 بسبب ارتفاع الطلب والاهتمام من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والمستثمرين الأجانب ، حيث من المتوقع أن تستمر أسعار العقارات والإيجارات السنوية في الارتفاع في عام 2023
كما أن تأجيل إكسبو 2020 في عام 2021 عزز سوق الإيجار. يستمر الطلب على العقارات المؤجرة في النمو منذ الحدث. بالإضافة إلى ذلك ،
حافظ هذا الحدث الضخم على 80 في المائة من مباني وهياكل المعرض ، تاركا إرثا ذا مغزى ودائما
ومن المتوقع أيضا زيادة بنسبة 13.5 ٪ في الأسعار العام المقبل 2023
سبب امتلاك عقار في داماك ايكون سيتي هو أساسياته القوية
هذا هو السبب الرئيسي الذي يجعل الناس يشترون العقارات في دبي أو في أي مكان آخر في العالم. شراء عقار في دبي يضمن مستقبلك. إذا قررت لتأجير الممتلكات الخاصة بك ، وهذا هو أفضل وسيلة لحديقة وزيادة رأس المال الخاص بك في حين تتمتع بدخل الإيجار السنوي
وتدعم الثقة ما يسمى بأساسيات الطلب “القوية للغاية” ، بما في ذلك ارتفاع المخزونات ، وتزايد عدد السكان
، وارتفاع أعداد السياح ، والإنفاق على البنية التحتية ، ورغبة الحكومة في جذب المزيد من الشركات إلى الإمارات العربية المتحدة.
داماك ايكون سيتي
تقع مدينة أيكون في الخليج التجاري على شارع الشيخ زايد الشهير ، وهي المكان المثالي للاستمتاع والاسترخاء.
تضم أبراج أيكون سيتي شققا مخدومة ومساكن فاخرة ، وتقف بشكل مثير للإعجاب أمام أفق دبي الشهير. يجسد المجمع الحياة الحضرية الفاخرة ،
ويوفر مظهرا خارجيا أنيقا وتصميمات داخلية جريئة ووسائل راحة مذهلة
مدينة كاملة تقع داخل مدينة دبي الرائعة ، برج داماك أيكون سيتي هو مجمع فاخر مخطط بشكل رئيسي مع إطلالات على قناة دبي وأرقى أحياء المدينة
الأبراج ، مع وسائل الراحة الفاخرة وأنماط الحياة التي لم يسمع بها من قبل ، تدفع حدود الهندسة المعمارية وتتحدى التقليدية.
يمكن للسكان المحليين الوصول بسهولة إلى جميع الضروريات ، مثل مجموعة متنوعة من متاجر البيع بالتجزئة
ومراكز التسوق والمطاعم والمقاهي والمدارس ودور الحضانة ومرافق الرعاية الصحية
داماك أيكون سيتي ، التي تقع في وسط المدينة ، محاطة ببعض الأحياء الأكثر نشاطا في دبي ،
بما في ذلك منطقة البرج الشهيرة بمعالمها المشهورة عالميا ، والخليج التجاري ، ومنطقة دبي المالية العالمية. كما تطل على شارع الشيخ زايد وحديقة الصفا
العناصر الرئيسية
- تشطيبات داخلية من الدرجة الأولى تطل على طريق الشيخ زايد
- أيكون بلازا ، مليئة بوسائل الراحة والترفيه التي لا يمكن تصورها
- سبا وساونا ، مسابح داخلية وخارجية ، مطاعم ومقاهي
- بالإضافة إلى منطقة للشواء ، ومنطقة لعب للأطفال
- منظر رائع لقناة دبي
- الوصول السريع والسهل إلى الشواطئ والمراسي
- نظام الأمن تأمين سلامتك 24/7
أنواع الوحدات
مربع غرفة نوم واحدة تبدأ من 775 قدم
مربع غرفتين نوم تبدأ من 1185 قدم
ثلاث غرف نوم تبدأ من 1625 قدم مربع
تفاصيل
-
Status:
سمات
- تدفئة مركزية
- جراج للسيارات
- جيم
- حمام سباحة
- خدمة تنظيف
- ساونا
- غرفة الطعام
- كبل التلفزيون
- مجفف
- مغسلة
- مكيف هواء
- منطقة شواء
- واي فاي
