الحي اللاتيني العلمين الجديدة – شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
ملخص
تخيل شكل الحياة في واحدة من أرقى وأهم المدن في مصر وهى العلمين الجديدة، والتي يبرز بها مشروع استثنائي هو الحي اللاتيني العلمين الجديدة، الذي أنشأته شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري. ويرتبط هذا المشروع بالعديد من المميزات التي تجعله واحدا من أهم الوجهات السكنية والسياحية في مصر خاصة مع أسعاره المناسبة وأنظمة التقسيط والخدمات الراقية التي يقدمها، لتتمكن في النهاية من العيش بحرية ورفاهية متكاملة.
موقع الحي اللاتيني العلمين الجديدة
موقع مشروع لاتين سيتي في مدينة العلمين الجديدة هو عامل هام يجعل منه أهم الأحياء السكنية والسياحية في الساحل الشمالي. كما توجد العديد من الطرق الرئيسية التي تجعله قريبا جدا من المدن الكبرى في مصر، ومن أهم هذه الطرق طريق الإسكندرية والطريق الساحلي الدولي، والتي تعتبر من أفضل الطرق الجديدة التي تم إنشاؤها في مصر لربط مشروعات الساحل الشمالي بكل المدن الكبرى في مصر.
الأماكن القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- يقع المشروع في موقع قريب من طريق الفوكا الجديد، ليسهل انتقال المقيمين به من وإلى القاهرة.
- يقع الحي اللاتيني سيتي ايدج بالقرب من أبراج العلمين وذا جيت، لذلك فهو موقع سكني متميز وحيوي.
- يمكنك الوصول إلى لاتين سيتي خلال 45 دقيقة فقط من مطار العلمين الدولي، لذلك هو اختيار الأشخاص المعتادون على السفر بكثرة.
- تشجع الإقامة في الحي اللاتيني العلمين الجديدة من التمتع بالمزارات الثقافية والفنية مثل المدينة التراثية ومجمع السينمات والمسارح.
- مشروع الحي اللاتيني يقع على بعد مسافة قصيرة من مناطق سكنية مميزة مثل مراسي وهاسيندا باي.
- المشروع يبعد حوالي 5 كيلومترات فقط عن مارينا 7، والمعروفة بتميز خدماتها وكثرة المناطق الترفيهية بها.
- يقع المشروع في محيط مناطق تعليمية هامة مثل الجامعات الدولية والمدارس الانترناشونال، ليوفر احتياجات المقيمين بشكل دائم.
تصميم الحي اللاتيني العلمين الجديدة ومساحته الإجمالية
من أبرز علامات تميز الحي اللاتيني سيتي ايدج هو تصميماته التي من النادر أن تجدها في أي مشروع جديد، حيث أنها متأثرة بالطراز اليوناني، وبالتالي يأسر تصميم هذا المشروع محبو الفن والتصميمات الراقية، كما أن النمط اليوناني في التصميم معروف بألوانه المبهجة وحب السياح لرؤيته. كما يتواجد في تصميم الحي خاصية استثنائية، حيث تتميز كل مجموعة من المباني بتصميم مختلف عن المجموعة الاخرى.
تمتد مساحة المشروع على 404 فدان، مقسمة إلى قسمين رئيسيين؛ القسم الشرقي الذي يطل مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، والقسم الغربي الذي يطل على البحيرة الصناعية. ومن خلال التقسيم المدروس للمشروع والتصميمات الرائعة التي ستجدها في كل أنحائه وتناغمه مع الطبيعة بشكل ملفت ومريح للنفس، يعتبر الحي اللاتيني أحد أبرز إنجازات شركة سيتي إيدج العقارية.
أنواع وحدات الحي اللاتيني العلمين الجديدة ومساحاتها
تتمتع شركة سيتي إيدج بخبرة طويلة في المجال العقاري، لذلك فلم تكتفي باختيار موقع الحي اللاتيني في مدينة العلمين الجديدة بعناية فائقة، لكنها أيضا قدمت تنوع مناسب في الوحدات السكنية من خلال تصميمات داخلية ومساحات مختلفة، حيث أن الوحدات تتنوع بين ستوديوهات وشاليهات، ويتراوح عدد الغرف بها من غرفة واحدة إلى ست غرف، كما توفر كل وحدة إطلالة متميزة على البحر أو البحيرة الصناعية، كذلك تتكون كل بناية من 7 طوابق. هذا التنوع في الوحدات يعكس فهم الشركة لاحتياجات السوق ورغبات العملاء، مما يجعل الحي اللاتيني العلمين الجديدة خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن السكن الفاخر في موقع استراتيجي.
ويمكنك التعرف على أهم مساحات الوحدات في المشروع كالتالي:
- مساحة الاستوديوهات في لاتين سيتي تبدأ من 66 متر مربع، وهى مساحات مناسبة للسكن الفردي أو للمتزوجين حديثا.
- تبدأ مساحة الشقة بغرفة واحدة من 81 متر مربع، وهي مساحة ملائمة للأسر الصغيرة.
- يمكن للعائلات الكبيرة الحصول على مساحات أوسع من خلال شقق بغرفتين تبدأ مساحاتها من 124 متر مربع.
- أما محبي المساحات الواسعة والحصول على قدر أكبر من الحرية، فيمكنهم السكن في شقة 3 غرف بمساحات تبدأ من 158 متر مربع.
- وأخيرا تبدأ مساحة الوحدات بـ 4 غرف من 235 متر مربع، وهي المساحة المناسبة لمن يفضلون في أجواء تشبه القصور.
أسعار الحي اللاتيني العلمين الجديدة
يقدم الحي اللاتيني سيتي ايدج خيارات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات، وبالتالي تتفاوت أسعار الوحدات وفقًا لحجمها وتصميمها، ولكن قامت الشركة بتحديد فئات سعرية مختلفة لتناسب جميع المواقف المالية للعملاء. هذه الأسعار التنافسية تجعل من الحي اللاتيني اختيار سكني وسياحي مثالي لكل من يبحث عن معنى الحياة الفخمة والعصرية بأسعار تناسبه.
ويمكنك إلقاء النظر على بعض تفاصيل الأسعار كالتالي:
- تبدأ أسعار الاستوديوهات في الحي اللاتيني من 4,700,000 جنيه مصري.
- الوحدات ذات الغرفة الواحدة تبدأ أسعارها من 6,700,000 جنيه مصري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحات مريحة.
- تبدأ أسعار الوحدات المكونة من غرفتين نوم من 8,300,000 جنيه مصري، مما يوفر مساحة إضافية للعائلات الصغيرة.
- الوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم متاحة بأسعار تبدأ من 10,300,000 جنيه مصري.
- شاليهات لاتين سيتي التي تحتوي على أربع غرف نوم تبدأ أسعارها من 13,800,000 جنيه مصري.
تعرف ايضا علي : قرية لافيستا راس الحكمة
نظام التقسيط والحجز في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
استطاعت شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري أن تضع أنظمة تقسيط مرنة لحجز وحدة في الحي اللاتيني بمدينة العلمين الجديدة، لتجذب العملاء المترددين في الشراء بسبب عدم توفر المبلغ خلال فترة زمنية قصيرة. وتتضمن أنظمة التقسيط دفع 5% فقط من قيمة الوحدة الإجمالية، ومن ثم دفع 10% أخرى بعد 3 أشهر. يتم تقسيط المبلغ المتبقي على فترات تصل إلى 10 سنوات. ومن الجدير بالذكر أيضا أن جميع وحدات المشروع سيتم تسليمها كاملة التشطيب بتصميمات عالمية راقية خلال عام 2025.
خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- يقابل لاتين سيتي العلمين الجديدة بحيرة صناعية ضخمة تم إقامتها على مساحة 36 فدانًا، لتضيف شعورا أكبر من الجمال والهدوء وتقدم عدد أكبر من الأنشطة الترفيهية.
- يجاور المشروع المدينة التراثية التي توفر فرصة مثالية للاستمتاع بكل أشكال الثقافة والفنون مثل المسرح والأوبرا ومجمع السينمات.
- يتزين الحي اللاتيني العلمين الجديدة بمساحات شاسعة من اللاندسكيب المزروعة بنباتات دائمة الخضرة على الجانبين، مما يساعد على خلق بيئة طبيعية خلابة داخل المشروع.
- تعمل الشركة المطورة على مراعاة توفير أعلى درجات الحماية والخصوصية، حيث يتم استخدام أحدث التقنيات الأمنية وانتشار أفراد الأمن في جميع أنحاء المشروع لضمان راحة وأمان المقيمين.
- يتضمن الحي اللاتيني أربع جامعات متميزة، من بينها الأكاديمية العربية الجديدة وجامعة لوزان، لتقدم الحلول الكفء والمناسبة للطلاب الجامعيين وعائلاتهم.
- يحتوي المشروع على مدينة ترفيهية تمتد على مساحة 5 أفدنة، توفر مرافق ترفيهية متنوعة لجميع الأعمار.
- يشمل الحي اللاتيني عددًا كبيرًا من الفنادق الفاخرة، لتقديم تجربة فندقية مليئة بالرفاهية.
- تم تصميم العديد من المساجد في المشروع بأحدث المعايير الهندسية.
- يضم الحي اللاتيني مدارس متنوعة تناسب جميع المراحل العمرية، بالإضافة إلى نوادي رياضية مجهزة بأحدث المرافق.
- يوفر المشروع مجموعة واسعة من مراكز التسوق والمولات، حيث يمكن للسكان تلبية جميع احتياجاتهم اليومية والعائلية من الملابس والمواد الغذائية والمستلزمات المنزلية.
- تتنوع حمامات السباحة في المشروع من حيث الشكل والحجم، لتناسب احتياجات كل من الأطفال والكبار.
- يوفر المشروع جراجات تتسع لعدد كبير من السيارات.
- يضم الحي اللاتيني مارينا جديدة بمساحة 800 متر مربع، مما يعزز تجربة الرفاهية البحرية في المدينة.
- يمتد كورنيش الحي اللاتيني بطول 14 كيلومترًا، يشبه في جماله كورنيش مدينة الإسكندرية.
فرص الاستثمار في الحي اللاتيني العلمين الجديدة
- موقع حيوي: يتمتع المشروع بموقع متميز قريب من الطرق الهامة في مصر والتي تصل المشروع بجميع المدن الكبرى في مصر في وقت قصير للغاية ومن أهمها الطريق الساحلي الدولي وطريق الفوكا الجديد. كذلك فهو يجاور عدد من المشروعات السكنية والسياحية والاقتصادية الهامة مثل أبراج العلمين وهاسيندا باي، بالإضافة إلى وقوعه بالقرب من معالم الفن والترفيه مثل المدينة التراثية. تشترك هذه العوامل في رفع العائد الاستثماري على كل وحدات مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بشكل مذهل سواء إذا رغبت في تأجيره أو بيعه في وقت لاحق.
- تصميمات متنوعة: يمتاز مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة بصفة استثنائية من حيث أنه يعتمد على الطراز اليوناني بألوانه المبهجة وتصميماته الرقيقة، كذلك فإن الشركة اعتمدت على إعطاء كل مجموعة من المباني شكل خاص بها لإضافة جو من التنوع والثراء في التصميم. أيضا وجود البحيرة الصناعية الممتدة على مساحة 36 فدان بالإضافة إلى تواجد المساحات الخضراء بشكل كثيف في المشروع من شأنه زيادة حركة الطلب على الوحدات بشكل كبير ومن ثم رفع الأسعار والقيمة الاستثمارية لكل وحدة مع مرور الوقت.
- خدمات استثنائية: يوجد في المشروع خدمات أساسية وترفيهية على أعلى مستوى سواء كانت خدمات أمنية أو طبية أو تعليمية أو ثقافية أو فنية، فيمكنك في الحي اللاتيني أن تجد كل ما تبحث عنه في حياة المدينة أو الحياة المصيفية. وبالتالي فإن تواجد كل الخدمات بهذا الشكل في المشروع يجعل السكن فيه مستمرا طوال العام وليس في فترة زمنية محددة، مما يرفع الطلب الاستثماري على المشروع.
- سمعة الشركة: شركة سيتي إيدج المطورة للمشروع لها خبرة كبيرة في سوق العقارات المصري، واستطاعت بنجاح إنشاء وتسليم العديد من المشروعات الناجحة على أعلى مستوى مع الالتزام بجميع معايير البناء. ومن ثم فإن سمعة الشركة لها دور كبير في ثقة العملاء في المشروع وزيادة حجم الاستثمارات به.
الشركة المطورة لـ الحي اللاتيني العلمين الجديدة
شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري يمكن اعتبارها واحدة من أهم الشركات في سوق العقارات المصري. وقد كانت بدايتها من خلال تعاون ناجح تم تأسيسه بين هيئة المجتمعات العمرانية بوزارة الإسكان، التي تمتلك 60% من أسهم الشركة، وبنك التعمير والإسكان الذي يمتلك 38%، وأيضا الشركة القابضة للتنمية والاستثمار التي تمتلك 2% من الأسهم.
ولقد كان لهذا التعاون المثمر تأثير كبير على قدرة شركة سيتي إيدج أن تتوسع بسرعة كبيرة وتثبت نفسها في السوق، حيث كانت قد تولت تنفيذ مجموعة كبيرة من المشروعات السكنية في مواقع استراتيجية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، ومدينة 6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، بالإضافة إلى مشاريع ساحلية في الساحل الشمالي والعين السخنة.
تتميز مشروعات شركة سيتي إيدج بتقديمها لمشروعات تتفق بها جميع معايير النجاح من حيث تنوع الوحدات، و الإطلالات الرائعة والتصميمات الداخلية والخارجية المميزة. كما توفر الشركة أسعار مناسبة بالتزامن مع أنظمة تقسيط مرنة. ولذلك فإن مراعاة الشركة لكل هذه المزايا مكنها من أن تصبح واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، وتعزيز مكانتها في السوق العقاري المصري.
المشروعات السابقة لشركة سيتي إيدج للتطوير العقاري
- أبراج ذا جيت العلمين الجديدة The Gate Towers New Alamein.
- كمبوند إيتابا الشيخ زايد Compound Etaba Sheikh Zayed.
- كمبوند باروك العاصمة الإدارية الجديدة Barouqe Compound New Capital.
- نورث ايدج مدينة العلمين الجديدة North Edge New Alamein.
- ابراج العلمين الجديدة New Alamein Towers.
- كمبوند المقصد العاصمة الاداريةCompound Al Maqsad New Capital.
- كمبوند مزارين العلمين الجديدة Mazarine Compound New Alamein.
- داون تاون العلمين الجديدة Downtown New Alamein.
- زاهية المنصورة الجديدة Zahya New Mansoura.
- ماسبيرو بيزنس تاور Maspiro Business Tower.
- كمبوند جاردن سيتي العاصمة الإدارية الجديدة Compound Garden City New Capital.
للتواصل مع فريق مبيعات قرية شماسي الساحل الشمالي عن طريق الواتساب اضغط هنا او كلمنا concept properties علي 01200027090
تفاصيل
-
Status:
سمات
- جراج للسيارات
- جيم
- حمام سباحة
- ساونا
- شاور خارجي
- مجفف
- مكيف هواء
- منطقة شواء
- نادي اجتماعي
- واي فاي
