تعرف على أهم مشروعات سيدي عبد الرحمن

أصبحت كل الأنظار متجهة الأن نحو شواطئ البحر المتوسط وخاصة منطقة سيدي عبد الرحمن، لتصبح هي النهضة التي ينتظرها جميع السياح والمستثمرين في مجال السياحة الشاطئية في مصر، وذلك لما تتميز به من موقع استراتيجي قريب من أهم الطرق في مصر، وأيضا مناخها الرائع طوال أيام العام ومناظرها الطبيعية الخلابة. لذلك اتجهت الكثير من الشركات العقارية في مصر للاستثمار في هذه المنطقة، كما اهتمت الدولة بإنشاء الطرق وتوفير الخدمات بها، لكى تصبح وجهة سياحية متكاملة. 

موقع منطقة سيدي عبد الرحمن

تقع منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 132 غرب الإسكندرية والكيلو 30 غرب العلمين. وتعتبر هذه المنطقة تابعة لمحافظة مطروح.  ومن أهم مميزات خليج سيدي عبد الرحمن هو قربه من محافظة القاهرة، حيث يمكن الوصول لها في خلال ساعة ونصف فقط، وهو أمر يجده الكثير من المصيفين ضروري بسبب شعورهم بالانزعاج من طول فترات السفر.

وتشتهر هذه المنطقة أيضا بوقوعها في واحدة من أجمل سواحل البحر المتوسط، لذلك حرصت العديد من شركات الاستثمار العقاري على استغلال جمال المناظر الطبيعية واعتدال مناخ هذه المنطقة لإقامة عدد كبير من القرى السياحية على أعلى مستوى.

مميزات منطقة سيدي عبد الرحمن

المناخ المعتدل

أجمع كل زوار قرى سيدي عبد الرحمن على روعة مناخها في الصيف والشتاء على حد سواء، حيث تعتبر من أكثر المناطق اعتدالا من حيث درجات الحرارة، وهذا يرجع إلى وقوعها على ساحل البحر المتوسط مباشرة، بالإضافة إلى وقوعها بالقرب من كل من محافظتى الإسكندرية ومطروح اللتان تتمتعان بطقس رائع طوال العام.

المناظر الطبيعية والمساحة الكبيرة

يمكنك أن تشبع من النظر للمناظر الطبيعية الرائعة في سيدي عبد الرحمن من شاطئ البحر المتوسط إلى الرمال البيضاء الصافية، والتي تنتشر على طول ساحل الخليج. والأجمل من ذلك أن هذه المناظر الجميلة تمتد على مساحة واسعة للغاية.

منطقة حيوية

وقوع منطقة سيدي عبد الرحمن في منطقة ساحلية لا يعني أنها منطقة نائية تبتعد مسافات كبيرة عن المدن الكبرى على الإطلاق، ولكن على العكس من ذلك تتميز المنطقة بقربها من أهم مدن ومحافظات مصر ومن أهمها محافظة القاهرة والإسكندرية ومطروح ومدينة العلمين، حيث تقع عند الكيلو 30 غرب المدينة.

أهم مشروعات سيدي عبد الرحمن

قرية هاسيندا باي سيدي عبد الرحمن 

قرية هاسيندا هي من أجمل القرى السياحية في مصر، والتي قامت بتطويرها شركة بالم هيلز، وتقع في منطقة سيدي عبد الرحمن عند الكيلو 124 على طريق إسكندرية مطروح، كما تقع على بعد 27 كم فقط من مدينة العلمين الجديدة. وقد تصميم قرية هاسيندا على مساحة واسعة للغاية تبلغ 593 فدان. ومن أهم مميزات هذه القرية هو التنوع الكبير في أنواع الوحدات المنفذة بها، حيث تتضمن شاليهات بنتهاوس وتاون وتوين هاوس وستاندألون فيلا، كما تبدأ مساحة الشاليهات من 200 متر مربع. 

تأتي أسعار وحدات هاسيندا في متناول الكثير من العملاء، حيث تبدأ أسعار الوحدات من 8 مليون جنيه مصري، كما توجد أنظمة سداد تسهل من إمكانية الشراء تبدأ من 5% مقدم حجز وأنظمة تقسيط تمتد لـ  6 سنوات. كذلك يتوفر في القرية العديد من الخدمات المتميزة مثل فندق 5 نجوم وحمامات سباحة وملعب جولف ونادي رياضي وغيرها العديد من الخدمات الهامة.

قرية مسايا سيدي عبد الرحمن

قرية مسايا هى من تطوير شركة إيجي جاب للتطوير العقاري، وتقع هذه القرية عند الكيلو 134 في منطقة سيدي عبد الرحمن بالقرب من كطار برج العرب ومطار العلمين. وتمتد القرية على مساحة إجمالية تصل إلى 30  فدان لتسع جميع خدمات والمناظر الطبيعية في القرية. كما أنه قد تم تصميم القرية على 6 مصاطب مرتفعة لتضمن حصول جميع الوحدات على فيو مباشر على البحر. 

ويتوفر في القرية العديد من الوحدات كالشاليهات والتاون هاوس والتوين هاوس والدوبلكس وفلل ستاندألون. وتعتبر أسعار قرية مسايا مناسبة للغاية. ويمكن حجز وحدات قرية مسايا من خلال دفع مقدم حجز 10% فقط وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات. وتتضمن العديد من الخدمات المميزة كالملاعب الرياضية ومركز تجاري ومطاعم وكافيهات وخدمات أمنية وطبية.

قرية مراسي سيدي عبد الرحمن

تتميز قرية مراسي سيدي عبد الرحمن بوقوعها في مكان متميز عند الكيلو 126 من المنطقة، كما أنها من أقرب القرى إلى مدينة العلمين، حيث تبعد عنها بحوالي 10 كم فقط. تم بناء هذه القرية على مساحة شاسعة جدا تبلغ 1455 فدان، وهي تتضمن بداخلها عدة مراحل مثل مرحلة فايا ومراسي باي وسول. تتنوع تصميمات قرية مراسي بين تصميمات معتمدة على الطراز المغربي أو التونسي وغيرها التي تعتمد على الطراز المصري. 

وتحتوي القرية على العديد من الخدمات الأساسية والأمنية لضمان أمان وراحة السكان، كما أنها تمتلئ بالمناظر الطبيعية الرائعة ومساحات اللاندسكيب التي توزيعها بعناية داخل القرية. ويمكنك أن تستمتع داخل القرية بالعديد من الخدمات مثل مرسى اليخوت، وحمامات السباحة المنتشرة في كل مكان و3 كلوب هاوس وغيرها الكثير من الخدمات المميزة. ولم تغفل الشركة المطورة عن الاعتناء بسلامة سكان القرية من خلال توفير مستشفى مجهزة بالكامل داخل القرية، وخدمات أمان وصيانة.

قد يهمك ايضا : ونس الساحل الشمالي

قرية تلال سيدي عبد الرحمن

تعتبر قرية تلال سيدي عبد الرحمن من أهم معالم هذه المنطقة، وتقع على طريق إسكندرية مطروح عند الكيلو 143، وتوجد هذه القرية بجانب هاسيندا باي. وقد تم تصميم وحدات قرية تلال على شكل التلال الطبيعية، ومن هنا أتى اسم القرية. تم تصميم الشكل الخارجي للقرية بشكل هندسي بارع يضمن توزيع مناسب للمساحات بين البناء والمساحات الخضراء، كما أن المساحة الكلية المحددة للقرية هي 334 فدان. أيضا تقدم القرية تنوع هائل في الوحدات بدءا من الشاليهات ثم التاون هاوس والبنتهاوس وأخيرا الفلل.

تقدم القرية أسعار بيع معقولة بالمقارنة بكل ما تقدمه من مميزات، حيث أن أقل سعر للوحدات يبدأ من 7.5 مليون جنيه مصري. وتمكن الشركة المطورة العديد من العملاء من شراء وحداتهم بسهولة في القرية من خلال أنظمة سداد تتضمن دفع مقدم حجز 5% للوحدة. 

يمكنك أن تجد في القرية العديد من حمامات السباحة ومول تجاري يقدم تجربة شراء مميزة وكيدز أريا وشاطئ مخصص للسيدات، هذا بالإضافة إلى الخدمات الأساسية والتي تشمل مركز طبي على أعلى مستوى وصيدليات ومحطة وقود وخدمات أمن وحراسة.

ماونتن فيو سيدي عبد الرحمن

قرية ماونتن فيو الساحل الشمالي هي قرية محبي الرفاهية القصوى، حيث أنها من تطوير شركة ماونتن فيو، المعروفة بجودة مشروعاتها وتميزها. تقع قرية ماونتن فيو عند الكيلو 123 في منطقة سيدي عبد الرحمن، وهي تبعد مسافة قصيرة جدا عن مدينة العلمين الجديدة، حيث يمكن الوصول إليها خلال 15 دقيقة، كما أنها تطل على الطريق الساحلي الدولي، مما يضعها في موقع استراتيجي متميز.

تعتمد قرية ماونتن فيو في تصميمها على الطراز اليوناني المشتهر بجذبه للعديد من السياح، وتمتد هذه المنطقة الرائعة على مساحة 400 فدان. وتوفر شركة ماونتن فيو على هذه المساحة الهائلة العديد من الوحدات المتميزة كالشاليهات والتوين هاوس والتاون هاوس والفلل الستاندألون، حيث تبدأ مساحة الشاليهات من 115 متر مربع.

حددت شركة ماونتن فيو أسعار مناسبة لوحداتها خاصة عند النظر إلى المميزات والخدمات المتوفرة في القرية، حيث تبدأ الأسعار من 10 مليون جنيه مصري. كما يمكنك تقسيم المبلغ على 8 سنوات مع دفع 10% مقدم حجز.  ومن أهم خدمات القرية منطقة الأكوا بارك والمطاعم والكافيهات وحمامات السباحة والنوادي الرياضية، هذا بالإضافة إلى العديد من خدمات الطوارئ والخدمات الأمنية.

أهم فرص الاستثمار في سيدي عبد الرحمن

1- الموقع الاستراتيجي

يمكن اعتبار منطقة سيدي عبد الرحمن ذات مستقبل استثماري هائل بسبب موقعها المتميز على طريق الإسكندرية مطروح، مما يجعلها قريبة من أكثر المدن الرئيسية الهامة في مصر مثل الإسكندرية ومطروح، كذلك فهي تتمتع بقرب ممتاز من مدينة العلمين الجديدة ومدينة القاهرة. لذلك يمكن الوصول إليها من مختلف الاتجاهات، وهو ما يؤكد على قيمتها الاستثمارية المتزايدة.

وقوع سيدي عبد الرحمن على شواطئ البحر المتوسط يجعلها منطقة ساحلية بامتياز، مما جذب إليها العديد من المطورين العقاريين الذين حرصوا على استغلال شواطئها الرائعة ورمالها البيضاء النقية لتقديم تجربة سياحية لم يسبق لها مثيل. 

2- أفضل مطورين عقاريين في مصر

تتميز منطقة سيدي عبد الرحمن باهتمام أكبر المطورين العقاريين بها مثل شركة ماونتن فيو وبالم هيلز، وذلك من خلال تنفيذ الشركات العقارية للعديد من المشروعات الضخمة والمجتمعات السكنية الحديثة في هذه المنطقة، والتي تشمل تنوع كبير في الوحدات.  يزيد مثل هذا التطورالمستمر من قيمة العقارات في المنطقة بشكل كبير.

3- الأماكن الترفيهية المتنوعة

توفر سيدي عبد الرحمن مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية للزوار، مثل مجمع الألعاب المائية (ماجيك ووتر بارك)، ومجمع (بورتو مارينا) الترفيهي، ومارينا العلمين، مما يجعل تجربة الزوار أكثر متعة ويهيئ هذه المنطقة لتكون أفضل وجهة للعائلات.

4- المدارس والجامعات

تمتلك سيدي عبد الرحمن بنية تحتية تعليمية قوية تشمل المدارس الابتدائية والإعدادية والثانوية. بالإضافة إلى ذلك، تُعتبر جامعة العلمين الدولية واحدة من المؤسسات التعليمية الرائدة القريبة من المنطقة، مما يجعلها صالحة للحياة في فترات الدراسة، وبالتالي تجذب المزيد من الاستثمارات الدائمة.

5- خدمات على أعلى مستوى

تضم المنطقة العديد من الخدمات المتنوعة بين الأساسية والترفيهية مثل المولات والمطاعم والكافيهات والمساجد والمساحات الخضراء الواسعة. تتيح هذه الخدمات للمقيمين والزوار الاستمتاع بأجواء هادئة ومريحة مع مناظر طبيعية خلابة.

6- تصميمات راقية

تشتهر قرى سيدي عبد الرحمن بتصميماتها الحديثة والهندسية المتطورة، مما يجعلها من أفضل القرى السياحية على الساحل الشمالي،  كما تضيف التصميمات المبتكرة والألوان الجذابة قيمة جمالية وتزيد من أهمية هذه القرى كمكان للإقامة والاستثمار.

لمعرفة المزيد من الاسعار و المساحات تواصل مع فريق المبيعات مباشرة لشركة  concept من خلال 01200027090 أو من خلال الواتساب